Website laten maken aan de Costa del Sol
Aan de Costa del Sol bouwden wij harmonydemijas.com, de site van twee vakantieappartementen in La Cala de Mijas, en we doen er de vindbaarheid bij. Dave runt de verhuur vanuit Nederland en is er vaak, dus de site regelt wat op afstand moet kunnen: boeken en betalen in drie talen, een agenda die de boekingen van Booking.com overneemt en een online check-in voor de Spaanse gastregistratie. Heb jij een vakantiewoning of een bedrijf tussen Málaga en Marbella, dan begint jouw site met hetzelfde gesprek.
Harmony de Mijas: website en SEO, met een eigen boekingsmotor
harmonydemijas.com verhuurt een penthouse in La Cala Golf en een appartement in Oasys de Ipanema, allebei in La Cala de Mijas. Wij bouwden de site en doen de vindbaarheid. Hij staat in het Engels, Nederlands en Spaans, elke taal met eigen pagina's. Gasten kiezen hun data in een kalender, zien meteen de prijs en betalen online met Stripe; via iCal haalt de site de boekingen van Booking.com op, zodat die dagen ook op de eigen site dicht staan. Voor aankomst vullen gasten een online check-in in met de gegevens die de Spaanse gastregistratie vraagt, en de site mailt zelf de bevestiging, een bericht een week voor aankomst en na vertrek een verzoek om een review. Hij draait op Astro en Cloudflare, niet op WordPress: hetzelfde stappenplan, een andere techniek omdat een eigen boekingsmotor er zo beter in past.
Bekijk de site zelf op harmonydemijas.com. Wat wij precies voor welk merk doen staat in de werkverdeling op de casepagina, zodat je kunt nakijken wat we hier zeggen.
GoMijas: website met directe boekingen
gomijas.com is de site van een Nederlands merk dat twee appartementen in La Cala de Mijas verhuurt: Ipanema bij Calanova Golf en Solana Village in La Cala Golf Resort. Voor GoMijas bouwden wij alleen de website, op WordPress, met een boekingsformulier waarop gasten direct boeken en betalen. Dat traject is afgerond. Het laat zien dat een verhuursite met eigen boekingen ook in WordPress kan, als dat beter bij de eigenaar past.
Bekijk de site zelf op gomijas.com. Wat wij precies voor welk merk doen staat in de werkverdeling op de casepagina, zodat je kunt nakijken wat we hier zeggen.
Wat een site voor een vakantiewoning aan de Costa del Sol moet regelen
Een site voor een vakantiewoning aan de Costa del Sol werkt anders dan een site voor een bedrijf om de hoek, omdat de eigenaar er vaak niet naast woont. Dave runt Harmony de Mijas vanuit Nederland en is er vaak. De site moet dus zelf boekingen aannemen en afrekenen, de agenda gelijk houden met de platformen waar de woning ook op staat, gasten in hun eigen taal te woord staan en de gegevens verzamelen die de Spaanse wet vraagt. Wat een site niet kan, is de plichten van de verhuurder overnemen. Welke dat zijn en wat de site daarbij doet, staat hieronder.
Drie regels bepalen wat er op zo'n site hoort. Het inschrijvingsnummer uit het Registro de Turismo de Andalucía, in de vorm VUT/MA met een volgnummer (oudere inschrijvingen dragen VFT/MA), hoort volgens de veelgestelde vragen van de Junta de Andalucía in elke advertentie, ook op verhuurplatformen, en een eigen site waarop gasten kunnen boeken telt als kanaal van toeristisch aanbod; de grond daarvoor staat in de Andalusische toerismewet, Ley 13/2011. De gastregistratie loopt via SES.Hospedajes (Real Decreto 933/2021): reserveringen en aankomsten meld je binnen 24 uur. En het landelijke registratienummer NRUA, dat in gidsen uit 2025 nog als plicht staat, is geen plicht meer: het Tribunal Supremo vernietigde het in mei en juni 2026, en die uitspraken staan in het BOE (8 juni en 26 juni).
Wat de site regelt: bij Harmony de Mijas staat het inschrijvingsnummer op de pagina van elke woning, het penthouse nog met een VFT-nummer en het appartement met een VUT-nummer, en de online check-in vraagt per reiziger de persoonsgegevens die SES.Hospedajes wil hebben. Wat handwerk blijft: de melding zelf aan SES.Hospedajes doet de verhuurder, of iemand die hij daarvoor machtigt; de site stuurt niets door. Ook de inschrijving bij de Junta, de declaración responsable, regel je zelf. Wij bouwen de site rond deze regels, maar we geven geen juridisch advies: voor je eigen situatie is een gestor of advocaat in Spanje de juiste persoon.
Van intake tot livegang, in vijf schotten
Elke site die wij bouwen doorloopt dezelfde vijf schotten, of hij nu op WordPress staat of op iets anders. De volgorde is de hele boodschap: de structuur ligt vast voordat er een ontwerp is, en het ontwerp voordat er tekst is. Zo hoeft er achteraf niets meer verhuisd te worden.
Hoe elk schot precies werkt, met de tekeningen erbij, staat op de pagina over WordPress en websites. Daar staat ook wat een site vandaag moet kunnen voor vier soorten lezers, van de bezoeker tot het taalmodel dat je pagina samenvat.
Het werkgebied langs de Costa del Sol
De Costa del Sol loopt langs de kust van de provincie Málaga. Harmony de Mijas en GoMijas verhuren allebei in La Cala de Mijas, een kustdorp van de gemeente Mijas tussen Fuengirola en Marbella. Voor een verhuursite zijn de plaatsen eromheen net zo belangrijk als het dorp zelf: bij Harmony de Mijas gaat een van de blogstukken over de weg van de luchthaven van Málaga naar La Cala.
Voor een site betekent dat: de plaatsnamen die er voor jouw bedrijf toe doen horen in de structuur, niet als losse pagina's die alleen de plaatsnaam wisselen. Wat een lokale pagina wel en niet mag bevatten, en waarom een lege plaatspagina je vindbaarheid eerder schaadt dan helpt, leggen we uit in het gesprek.
Wat een website aan de Costa del Sol kost
Er is geen bouwbedrag vooraf. Je betaalt per maand, en daar zit het bouwen, het hosten, het onderhoud en het doorontwikkelen in. Wat de keuze tussen 75 en 150 bepaalt is of er een webshop in zit, want een bestelproces, betalingen en voorraad vragen doorlopend meer werk dan een site die informeert.
De eerste twee jaar liggen vast, daarna is het maandelijks opzegbaar. Die twee jaar zijn er omdat we het bouwen niet vooraf in rekening brengen; dat verdient zich over die periode terug. Wat er precies in zit en wat niet spreken we door voordat er iets begint, en je krijgt het op papier. Dezelfde bedragen staan op de prijzenpagina, zodat er nooit twee verschillende bedragen op de site staan.
- Huisstijl ontwerp, eenmalig €1.000, alleen als er nog geen huisstijl is
- Advies of consultancy, €65 per uur
Veelgestelde vragen over een website aan de Costa del Sol
Welk nummer moet er op de website van mijn vakantiewoning staan?
Het inschrijvingsnummer uit het Registro de Turismo de Andalucía. Je krijgt het na je declaración responsable bij de Junta de Andalucía, in de vorm VUT/MA met een volgnummer; oudere inschrijvingen dragen VFT/MA. Volgens de Junta hoort die code in elke advertentie, ook op verhuurplatformen, en een eigen site waarop gasten kunnen boeken telt als kanaal van toeristisch aanbod. De grond staat in de Andalusische toerismewet, Ley 13/2011, die adverteren zonder inschrijving als clandestiene activiteit aanmerkt.
Heb ik in 2026 nog een NRUA-nummer nodig?
Niet als plicht. Het Tribunal Supremo vernietigde in uitspraken van 19 mei, 21 mei en 1 juni 2026 het landelijke Registro Único uit Real Decreto 1312/2024, en daarmee de plicht om een registratienummer te halen en in advertenties te tonen. De uitspraken staan in het BOE van 8 juni, 26 juni en 18 juli 2026. In Andalusië blijft het inschrijvingsnummer van het Registro de Turismo de Andalucía gelden. Een nieuwe landelijke regeling stond op 24 september 2026 niet in het BOE; de regels kunnen opnieuw veranderen, en bij de bouw kijken we de stand van dat moment na.
Moet ik mijn gasten zelf melden bij SES.Hospedajes?
Ja, of iemand die je daarvoor machtigt. Real Decreto 933/2021 geldt voor iedereen die logies biedt, ook als particulier, en volgens het Spaanse ministerie van Binnenlandse Zaken ook voor een eigenaar in het buitenland als de verhuur in Spanje plaatsvindt. Je registreert het adres voordat de verhuur begint, en meldt elke reservering en het begin van elk verblijf binnen 24 uur. Iedereen boven de 14 tekent; van kinderen jonger dan 14 geeft de volwassene met wie ze reizen de gegevens. Een site kan die gegevens vooraf verzamelen, zoals de online check-in van Harmony de Mijas; de melding zelf doet daar de verhuurder met de hand.
Kan een site met eigen boekingen ook in WordPress?
Ja. gomijas.com, ook in La Cala de Mijas, draait op WordPress met een boekingsformulier waarop gasten direct boeken en betalen; daar bouwden wij alleen de website. harmonydemijas.com draait op Astro en Cloudflare, omdat een eigen boekingsmotor er zo beter in past. Welke techniek bij jouw woning past, bespreken we in het eerste gesprek, en we zeggen het ook als WordPress niet de beste keuze is.
Ik woon in Nederland of België en mijn woning staat in Spanje. Hoe gaat de intake?
Online, of bij jou in Nederland als je dat wilt; onze thuisbasis is Huis ter Heide. Dat de woning in Spanje staat is geen bezwaar: Dave runt Harmony de Mijas ook vanuit Nederland, en de site is gebouwd om zo veel mogelijk van het werk op afstand over te nemen.
Wat kost een website voor een vakantiewoning aan de Costa del Sol?
Hetzelfde als overal bij ons: 75 euro per maand voor een website en 150 euro per maand als er een webshop in zit, exclusief btw. Er is geen bouwbedrag vooraf; bouwen, hosten, onderhoud en doorontwikkelen zitten in het maandbedrag. De eerste twee jaar liggen vast, daarna is het maandelijks opzegbaar. Een eigen boekingsmotor zoals bij Harmony de Mijas is maatwerk en bespreken we apart, en SEO is een losse dienst met een eigen tarief op de prijzenpagina.
Werken jullie ook voor andere verhuurders aan de Costa del Sol?
Ja. Naast Harmony de Mijas, en eerder GoMijas, zijn verhuurders van vakantiewoningen aan de hele kust welkom. Onze regel dat we nooit voor directe concurrenten van bestaande klanten werken, betekent hier één ding: we werken niet voor twee verhuurders in hetzelfde complex. Staat jouw woning in een complex waar we al voor een verhuurder werken, dan zeggen we dat in het eerste gesprek, voordat er iets begint.
Direct in gesprek over een website aan de Costa del Sol
Wij zijn 24 uur per dag bereikbaar via sales@theseo.nl of telefonisch via +31 6 29 91 97 56. We werken principieel nooit voor directe concurrenten van bestaande klanten, zodat de belangen van opdrachtgevers nooit met elkaar botsen; aan de kust betekent dat: nooit twee verhuurders in hetzelfde complex, en of dat bij jou speelt hoor je in het eerste gesprek.
Gaan we samenwerken, dan verwerken wij persoonsgegevens namens jouw bedrijf.
Daarvoor tekenen we vooraf de verwerkersovereenkomst waarin staat wat we met die gegevens mogen doen.